30 га под коттеджный поселок в Тюмени

Продам 30 га, 24 км Московского тракта
г. Тюмени рядом с д. Успенка, идеально подходит под строительство современного коттеджного поселка.
Участок находится в экологически чистом районе, в шаговой доступности расположен лесной массив хвойных пород, озеро и речка, что обеспечивает хороший микроклимат территории.
Расположение будущего посёлка делает его крайне привлекательным в силу хорошей транспортной доступности со стороны города Тюмени по федеральной трассе в четыре полосы (Московский тракт на город Екатеринбург – всего 15-20 минут).
В то же время поселок находится от федеральной трассы на 800 м, чтобы люди не испытывали ее негативного влияния и обеспечивается уникальный микроклимат для всех, кто будет проживать в поселке!
Налаженная инфраструктура:
Участок примыкает к деревне Успенка, Тюменского района.
Здесь есть детский сад, магазины, сбербанк, школа, церковь, спортивный комплекс, дом культуры, аптеки и т.д.
— федеральная трасса в 4 полосы с хорошей транспортной развязкой;
— два комфортных въезда на территорию поселка:
один со стороны Успенки в конце участка, другой автономный в начале участка
— хорошая плодородная земля и достаточно высокое место, вода хорошая
— благоприятная роза ветров 80% в сторону города;
— наличие регулярных автобусных рейсов из Тюмени.

По этому направлению от города строятся крупные коттеджные поселки: «ЗУБАРЕВО HILLS», «ЗУБАРЕВСКИЕ ПРОСТОРЫ», ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ОЗЕРНЫЙ 2», «ПЕРЕВАЛОВО», КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК «УСПЕНСКИЙ», «УШАКОВО» ......
Взяты ТУ на сети:
Электричество 640 кВт
Газ 1223 куб.м/ час
Газ до 500 м
Электричество по границе участка
Земельный участок без обременений
земли: ИЖС
Зона жилой застройки смешанного типа Ж3 до 4 этажей
Рассмотрим варианты оплаты или сотрудничество.
Собственник